纽约华人违规出租地下室遭勒索 被房客索搬家费

        为了收取更多租金，纽约不少华裔房东违规将地下室改建出租。但是近期越深圳搬家公司来越多租住地下室的房客利用房东违规的弱点，不仅不付房租，在房东要求搬家时还索讨搬家费，据称“2、3万是市场价”。

　　联成公所顾问赵文笙表示，近期很多将地下室租出去的房东前来投诉，指房客不交租、也不肯搬家，除深圳福田搬家非房东给搬家费，类似投诉每个月都有好几起，不少房客因为知道房东是违规将地下室出租，就得寸进尺。

　　家住布鲁克林的张先生夫妇19日就到联成公所求助，表示将地下室出租给深圳南山搬家公司一对华人夫妇，房客和自己一样是福州人，当时他们刚来美国没有地方住，于是就把自己的地下室租给他们了。房客夫妇俩在地下室住了近一年，前段时间纽约下大雨，地下室浸水，房客物品受到损害，之后他们就不付房租，张先生表示已经把泡坏的东西都赔钱给他们了，可是他们还是不依不饶，现在他们同意搬出去，但要求张先生夫妇付他们2、3万元的搬家费，并称“2、3万深圳搬家公司电话是市场价”。张先生还指出女房客现在怀孕，经常在门口叫嚣如果她有什么问题，张先生夫妇都不会好过，令其束手无策。

　　赵文笙建议张先生自己向房屋局报告地下室违规改建的问题，最多就是罚款，而且如果房东愿意移除违规改建也就没事了。赵文笙还提醒民众，不要违规将地下室出租。

　　律师陈恒表示，房东报告房屋局后，房屋局工作人员会到现场查看，如果确深圳罗湖搬家公司实存在违规改建情况，房屋局将会贴上通知，要求住地下室的人在规定时间内搬空，不会要求房东支付搬家费。如果房客坚持不搬，房东可凭房屋局通知将房客告上法庭，法庭会要求房客搬走，而房东无法追讨拖欠的房租，但也不会要求房东龙岗搬家付搬家费。陈恒表示，2、3万的搬家费根本就是勒索。

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